Процедура проведения технической инвентаризации недвижимости

Сегодня, 25 декабря 2020 года, в отделе технической инвентаризации, учета и оценки недвижимого имущества Дебальцевского городского управления юстиции Минюста ДНР разъяснили, что в соответствии с п. 3.1 Порядка проведения технической инвентаризации объектов недвижимого имущества, утвержденного Приказом Министерства юстиции Донецкой Народной Республики от 19.08.2019 г. № 694-ОД (в редакции от 23.07.2020) (далее – Порядок), технической инвентаризации подлежат объекты всех форм собственности (в том числе, собственник которых неизвестен), расположенные на земельных участках (по отдельным почтовым/строительным адресам), независимо от наличия разрешительных документов на их строительство или без таких документов

Техническая инвентаризация объектов недвижимого имущества осуществляется по инициативе лиц, определенных в п. 1.16 Порядка. Заявление о проведении технической инвентаризации объекта недвижимого имущества, изготовлении технической документации (далее - заявление) подается с надлежащими документами, определенными п.1.19 Порядка. Согласно п.1.19.7 заявитель, кроме документов, предусмотренных пунктами 1.17, 1.19 раздела I настоящего Порядка, для проведения технической инвентаризации предоставляет их копии в одном экземпляре.

Для проведения технической инвентаризации заявитель обязан предоставить доступ во все помещения обследуемого объекта недвижимого имущества.

В случае проведения технической инвентаризации в рамках исполнительного производства доступ в помещение объекта недвижимого имущества для его обследования на основании постановления об открытии исполнительного производства обеспечивает судебный пристав.

В проведении технической инвентаризации может быть отказано согласно п. 3.2 настоящего Порядка в следующих случаях:

• при непредоставлении заявителем в полном объеме документов и их копий в соответствии с требованиями настоящего Порядка;
• при отсутствии доступа специалисту для проведения мероприятий по технической инвентаризации (в случае отсутствия в течение 7 календарных дней сообщения от заявителя о повторном доступе на объект недвижимого имущества);
• при отсутствии полного доступа специалисту во все помещения объекта недвижимого имущества для проведения обмеров обследуемого объекта недвижимого имущества;
• при наличии обстоятельств, создающих или имеющих вероятность угрозы жизни и здоровью должностного лица (сотрудника) отдела технической инвентаризации при обследовании объекта недвижимого имущества;
• недостоверности сведений в документах (их копиях), представленных для проведения технической инвентаризации;
• при наличии информации о судебном рассмотрении дела относительно права собственности на объект недвижимого имущества, подлежащий технической инвентаризации, до принятия соответствующего решения, кроме случаев проведения такой инвентаризации по инициативе суда.

Мотивированный отказ в проведении технической инвентаризации оформляется на официальном бланке отдела технической инвентаризации, учета и оценки недвижимого имущества за подписью его руководителя.

Согласно п.1.8 настоящего Порядка техническая инвентаризация объектов недвижимого имущества проводится в срок, не превышающий 45 календарных дней, кроме случаев, требующих заключения соответствующего договора.

Пресс-служба Министерства юстиции ДНР